Hvis du gerne vil sælge din bolig, så er det vigtigt, at du sætter den i stand, før du sætter den til salg. Det vil øge værdien af boligen, og samtidig betyder det, at du får nemmere ved at sælge den til en eventuel køber. Herunder følger en række gode råd til, hvordan du sætter dit hus i stand, så du kan få mere for det, når du sætter det til salg.
Mal væggene i spændende farver
Det nemmeste, du kan gøre, hvis du gerne vil sælge din bolig og gøre den mere attraktiv for køber, er at male væggene. Du behøver ikke nødvendigvis at male dem i hvide farver, da det ofte får boligen til at minde om en lejebolig. I stedet bør du male væggene i inspirerende farver, som lokker eventuelle købere til.
Det handler ikke om, at du skal male væggene i pangfarver. Faktisk slet ikke, for det kan skræmme eventuelle købere væg, hvis stilen ikke matcher deres smag. Derimod skal du finde et neddæmpet farvetema, som appellerer til de fleste mennesker. Det vil virke mere indbydende og give et bedre indtryk af hjemmet.
Slib gulvene, så de fremstår pæne og præsentable
Der er ikke noget, som kan få en bolig til at se uattraktiv ud, som hvis gulvene har ridser eller på andre måder virker slidte. Derfor er det en god idé at få slebet gulvene, inden du sælger boligen. Det kan også være en god idé at lægge et nyt klikgulv, hvis du gerne vil have, at boligen fremstår mere attraktiv.
Det gælder naturligvis udelukkende, hvis de gamle gulve ikke er værd at se på – eller hvis der er gulvtæpper i boligen. De fleste mennesker bryder sig ikke om gulvtæpper, og det kan derfor få boligen til at stige i pris, hvis du får lagt nye gulve. Du bør dog overveje, om det virkelig er vejen frem, da det på mange måder er dyr investering.
Ordn haven, før du sætter boligen til salg
Det første, som de potentielle købere ser, er ofte haven. Derfor er det en god idé at ordne haven, før du sætter boligen til salg. Det betyder ikke nødvendigvis, at du skal have fat i en anlægsgartner, men derimod bare at du skal sørge for, at hækken og græsset er klippet, så det hele fremstår pænt og præsentabelt.
Der er mange muligheder, når det kommer til haven, og hvis du gider at ofre noget tid på det, så kan der være mange penge at hente, hvis du starter med at få styr på haven. Det vil samtidig få boligen til at fremstå langt mere attraktiv, hvis de potentielle købere kan se, at der er gjort noget ud af haven, så den rent faktisk er hyggelig.