Forum

Jura, reglementer og krav
Indlæg vedrørende 'Gælder købeloven, når jeg køber et hus af en typehusproducent eller et andet byggefirma?' oprettet af Benjamin Wiltoft - november 02nd, 2016 04:21 pm
user
Benjamin Wiltoft
Hej alle Er der nogen af jer, der ved, om købeloven finder anvendelse ved køb af fast ejendom (køb af et nyt hus fra en typehusproducent eller et andet slags byggefirma)? Hvis købeloven gælder, hvordan er det så mht. mangler, reklamationsret osv. i forhold til skader (byggeksader) på det nye hus? Alle gode råd værdsættes! :)
Svar: Gælder købeloven, når jeg køber et hus af en typehusproducent eller et andet byggefirma? af Erik Lynggaard - november 03rd, 2016 12:44 pm
#1
user
Erik Lynggaard
Købeloven gælder ikke ved køb af fast ejendom. De fleste aftaler med byggefirmaer og typehusproducenter er dog baseret på betingelserne i "AB 92" eller tilsvarende regelsæt. AB 92 indeholder bl.a. en række regler, som skal sikre bygherren (dvs. "køberen") i tilfælde af fejl og mangler samt forsinkelse mv. Du skal derfor være opmærksom på, om der i kontrakten med byggefirmaet er en henvisning til AB 92 eller tilsvarende regelsæt. Jeg har tidligere bygget nyt sommerhus, hvor jeg desværre ikke gad betale for at få en advokat til at gennemgå kontrakten. Det fortryder jeg rigtig meget i dag, da der er opstået en masse problemer undervejs, hvor jeg desværre ikke har været særlig godt dækket ind. Nu skal jeg snart igang med et nyt sommerhusprojekt, og der vil jeg helt sikkert hyre en advokat til at gennemgå kontrakten (og andre relevante dokumenter mv.). Jeg vil klart anbefale, at I også får en advokat til at se på jeres sag. Mvh Erik
Svar: Gælder købeloven, når jeg køber et hus af en typehusproducent eller et andet byggefirma? af Steen Ussing - november 07th, 2016 08:58 am
#2
user
Steen Ussing
Hej Benjamin Jeg er enig med Erik i, at I skal sørge for, at kontrakten er baseret på AB 92 eller tilsvarende regler, som kan være med til at beskytte jer. Der findes desværre mange eksempler på, at købere/private bygherrer har fået grimme overraskelser. Man skulle ellers tro, at der er styr på det hele, når man handler med et professionelt byggefirma/typehusfirma. Jeg kan derfor kun anbefale, at I betaler for en byggesagkyndig og/eller en advokat, som kan hjælpe jer med at tjekke tingene i gennem. Der kan altid opstå udfordringer i et byggeri (det kan nok ikke undgås helt), men man kan jo lige så godt mindske risikoen mest muligt. Det er simpelthen så surt, hvis en masse problemer kommer til at overskygge drømmen om at bygge familiens nye drømmehus. Held og lykke med det hele. /Steen
Opret svar
Dit navn*
Email*
Upload profilbillede
Svar*
Skriv verifikationskoden i det blanke felt
Nybyggerbasen bruger cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målretning af annoncering. Denne information deles med tredjepart. Hvis du klikker videre på sitet, accepterer du vores brug af cookies og vores generelle vilkår og betingelser (kan læses her).